【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】苗栗縣政府訂於2013年10月3、4日連兩天舉辦『高鐵數(shù)位經(jīng)貿(mào)園區(qū)』臺(tái)北、臺(tái)中兩場(chǎng)招商說(shuō)明會(huì)，園區(qū)採(cǎi)設(shè)定50年地上權(quán)方式，並以10公頃土地合併一標(biāo)進(jìn)行招商，尋找優(yōu)質(zhì)投資人共同開(kāi)發(fā)苗栗新都心。由於『高鐵數(shù)位經(jīng)貿(mào)園區(qū)』具有獨(dú)特的交通樞紐位置，不但串連高鐵及臺(tái)鐵轉(zhuǎn)乘，也可連通國(guó)道一號(hào)、三號(hào)及72號(hào)東西向快速道路，卓越的交通優(yōu)勢(shì)已吸引多家壽險(xiǎn)業(yè)者詢問(wèn)。
 

『高鐵數(shù)位經(jīng)貿(mào)園區(qū)』，位置坐落於高鐵苗栗車站特定區(qū)的核心地帶，三塊基地佔(zhàn)地達(dá)10.02公頃，依「內(nèi)政部不動(dòng)產(chǎn)交易實(shí)價(jià)查詢服務(wù)網(wǎng)」查詢資料，以周邊商業(yè)區(qū)實(shí)際交易價(jià)格至少20萬(wàn)/坪計(jì)算，本案3處基地總值至少60億元，未來(lái)將以『企業(yè)運(yùn)籌中心』為發(fā)展目標(biāo)，集結(jié)不同產(chǎn)業(yè)之企業(yè)總部、研發(fā)中心、休閒娛樂(lè)中心等企業(yè)功能，規(guī)劃辦公、飯店、商場(chǎng)購(gòu)物中心等多元化設(shè)施，打造成為『苗栗新都心』。此外，特殊的策略核心樞紐位置，除與竹科竹南、銅鑼科學(xué)園區(qū)產(chǎn)業(yè)群聚，並串連新竹科學(xué)工業(yè)園區(qū)、中部科學(xué)工業(yè)區(qū)及周邊工業(yè)區(qū)，建構(gòu)本案成為各重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)的『研發(fā)中心』。
 

 

招商執(zhí)行單位全球資產(chǎn)管理公司表示，『高鐵數(shù)位經(jīng)貿(mào)園區(qū)』將於10月3日於臺(tái)北市舉行第一場(chǎng)招商說(shuō)明會(huì)，10月4日於臺(tái)中市舉行第二場(chǎng)招商說(shuō)明會(huì)，並已於9月23日正式公告招商，預(yù)計(jì)10月22日截止投標(biāo)、年底前選出最優(yōu)投資人，招商條件採(cǎi)設(shè)定地上權(quán)50年的方式，期滿後最多可再續(xù)約20年，未來(lái)權(quán)利金依地上權(quán)年期分年繳付，地上權(quán)權(quán)利金總額約22億。另外，3筆土地將包裹成單獨(dú)一標(biāo)招商，投資人除填寫地上權(quán)利金底價(jià)外，並需提送投資計(jì)畫書(shū)，經(jīng)苗栗縣政府透過(guò)綜合評(píng)選方式遴選投資廠商。

 

 

全球資產(chǎn)管理公司專案經(jīng)理王維宏表示，高鐵苗栗站於2013年初已正式動(dòng)工，車站預(yù)計(jì)2015年6月通車。特定區(qū)內(nèi)的北勢(shì)溪環(huán)境營(yíng)造包括親水廊道及7個(gè)滯洪公園，內(nèi)含客家土樓遊客服務(wù)中心及閩南書(shū)院遊客服務(wù)站等，2012年12月動(dòng)工，預(yù)計(jì)2014年6月底全部完工?；I設(shè)中的新港國(guó)中小雙語(yǔ)學(xué)校已於2013年9月8日開(kāi)工，預(yù)計(jì)於2014年11月完工。高鐵特定區(qū)卓越的交通優(yōu)勢(shì)加上建設(shè)一一到位，成為吸引廠商投資的重大誘因。

苗栗縣政府工商發(fā)展處處長(zhǎng)沈又斌表示，苗栗縣過(guò)去七年，成功吸引超過(guò)七千億元投資和四百多家企業(yè)投資設(shè)廠，各類型高科技產(chǎn)業(yè)之新設(shè)立工廠多達(dá)400多家，包括臺(tái)積電、京元電子、立達(dá)國(guó)際電子等科技大廠都積極赴苗栗投資。另外，苗栗縣觀光人潮從1996年至2012年11月底，已從380萬(wàn)人次大幅提昇至1,881萬(wàn)人次，各式大型觀光慶典活動(dòng)帶來(lái)龐大人潮商機(jī)，因此苗栗縣境內(nèi)亟需能提供商務(wù)辦公、消費(fèi)零售、旅館住宿與休閒娛樂(lè)等服務(wù)之商業(yè)服務(wù)設(shè)施，而『高鐵數(shù)位經(jīng)貿(mào)園區(qū)』的開(kāi)發(fā)正可滿足此項(xiàng)需求。